Gestion locative

Louez votre bien en toute sérénité !
 
1ére étape : Le choix et la mise en place d’un locataire
 

• Mise en place d’une communication efficace par : affichage en vitrine, listes d’annonces,
  panneaux « à louer », annonces dans la presse spécialisée, réseaux sociaux, sites partenaires et sur notre site Internet … !!!
• Sélection rigoureuse des candidats locataires : vérification de solvabilité et d’antériorité (ancienneté dans l’emploi, paiement régulier des loyers précédents,).
• Constitution du dossier et rédaction des actes dans le respect des règles juridiques (état des lieux, bail, annexes,).
• Vérification de la conformité du logement avec la réglementation en vigueur (diagnostic de performance énergétique, risques naturels et technologiques, plomb, décence du logement,).
• Conseil et assistance aux locataires.

• Appel et encaissement des loyers
• Règlement au syndic et autres fournisseurs
• Reddition des comptes simples et détaillés mensuels et règlement par virement
• Révision annuelle et / ou renouvellement des baux
• Régularisation annuelle des charges locatives
• Gestion, suivi des travaux nécessaires et sinistres éventuels
• Etablissement de devis, me cas échéant, via des entreprises sélectionnées par nos soins
• Suivi des éventuels dossiers contentieux
• Aide et conseil à l’établissement de la déclaration fiscale de fin d’année
• Conseil fiscal et valorisation de votre patrimoine