01 39 23 00 02
7 ter rue du Maréchal de Lattre de Tassigny
78150 Le Chesnay

Gestion locative


Louez votre bien en toute sérénité !
 
1ére étape : Le choix et la mise en place d’un locataire

 

  • Mise en place d’une communication efficace par : affichage en vitrine, listes d’annonces,
    panneaux « à louer », annonces dans la presse spécialisée, réseaux sociaux, sites partenaires et sur notre site Internet … !!!
  • Sélection rigoureuse des candidats locataires : vérification de solvabilité et d’antériorité (ancienneté dans l’emploi, paiement régulier des loyers précédents,).
  • Constitution du dossier et rédaction des actes dans le respect des règles juridiques (état des lieux, bail, annexes,).
  • Vérification de la conformité du logement avec la réglementation en vigueur (diagnostic de performance énergétique, risques naturels et technologiques, plomb, décence du logement,).
  • Conseil et assistance aux locataires.
 
2éme étape : La gestion au quotidien

 
  • Appel et encaissement des loyers
  • Règlement au syndic et autres fournisseurs
  • Reddition des comptes simples et détaillés mensuels et règlement par virement
  • Révision annuelle et / ou renouvellement des baux
  • Régularisation annuelle des charges locatives
  • Gestion, suivi des travaux nécessaires et sinistres éventuels
  • Etablissement de devis, me cas échéant, via des entreprises sélectionnées par nos soins
  • Suivi des éventuels dossiers contentieux
  • Aide et conseil à l’établissement de la déclaration fiscale de fin d’année
  • Conseil fiscal et valorisation de votre patrimoine
 
(Une étude tarifaire personnalisée vous sera proposée suivant vos impératifs et votre bien)
Les honoraires versés à un cabinet immobilier dans le cadre de la gérance de vos biens sont déductibles de vos revenus NB : fonciers.